កម្ចីគេហដ្ឋាន
តើលោកអ្នកកំពុងត្រៀមខ្លួនក្លាយជាម្ចាស់ផ្ទះមួយរូបមែនទេ? មិនថាលោកអ្នក ត្រូវការទិញផ្ទះ កំពុងបង់រំលស់ ឬកែលម្អផ្ទះ កម្ចីគេហដ្ឋាននៃធនាគារ ABA អាចជួយលោកអ្នកឱ្យសម្រេចក្តីស្រមៃបាន។ លោកអ្នកនឹងទទួលបាននូវអត្រាការប្រាក់ទាបបំផុតរហូតដល់ 6.5% ក្នុងមួយឆ្នាំ រួមជាមួយនឹងរយៈពេលបត់បែនរហូតដល់ 25 ឆ្នាំ និងទំហំកម្ចីរហូតដល់ 80% នៃតម្លៃទ្រព្យ។ កម្ចីគេហដ្ឋាន ABA ជាជម្រើសដ៏ល្អបំផុត ដើម្បីជួយឱ្យលោកអ្នកទទួលបាននូវផ្ទះ/គេហដ្ឋាន ក្នុងក្តីស្រមៃ!
លក្ខខណ្ឌរួមមាន
គោលបំណងហិរញ្ញប្បទាន៖
- ទិញផ្ទះដែលសាងសង់រួចរាល់
- បង់ផ្តាច់កម្ចីទិញផ្ទះពីធនាគារផ្សេង
- ហិរញ្ញប្បទានសម្រាប់ទិញគ្រឿងសង្ហារឹម ជួសជុល និងកែលម្អគេហដ្ឋាន
| រូបិយប័ណ្ណ | ប្រាក់ដុល្លារ | ប្រាក់រៀល |
| ទំហំកម្ចី | 20,000.00 - 2,000,000.00 | 80 លាន - 8,000 លាន |
| រយៈពេលកម្ចី | រហូតដល់ 25 ឆ្នាំ | |
| អត្រាការប្រាក់ | រហូតដល់ 100,000 ដុល្លារ | ចាប់ពី 7.00% ក្នុងមួយឆ្នាំ |
| លើសពី 100,000 ដុល្លារ | ចាប់ពី 6.50% ក្នុងមួយឆ្នាំ | |
| វិធីទូទាត់សងប្រាក់ |
| |
| ថ្លៃសេវាសិក្សាសំណុំលិខិត/ កម្រៃសេវា / កម្រៃជើងសារ | 1% នៃកម្ចីសរុប | |
| អនុបាតប្រាក់កម្ចីធៀបនឹងតម្លៃទ្រព្យ | រហូតដល់ 80% នៃតម្លៃទ្រព្យ | |
| ការធានារ៉ាប់រងអគ្គិភ័យ និងធានារ៉ាប់រងអាយុជីវិត | ចាំបាច់ / តម្រូវឱ្យមាន | |
| ថ្លៃពិន័យលើការបង់ផ្ដាច់កម្ចីមុនកាលកំណត់ / កម្រៃលើការទូទាត់សងមុនកាលកំណត់ | 1% សម្រាប់ការទូទាត់សងមុនកាល និងតម្រូវឱ្យជូនដំណឹងមុនមួយខែជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ | |
| ការបញ្ជាក់របស់មេធាវី | តម្រូវឲ្យមានការបញ្ជាក់របស់/ពីមេធាវី ប្រសិនបើអ្នកខ្ចីមានអាយុលើសពី 70 ឆ្នាំ គិតដល់ថ្ងៃកំណត់សងនាចុងគ្រា ឬ ទំហំកម្ចីចាប់ពី 300,000 ដុល្លារអាមេរិក។ | |
ប្រភេទទ្រព្យតម្កល់៖
- អចលនទ្រព្យដែលបានទិញ និងមានប្លង់រឹង ស្ថិតនៅទីតាំងល្អ និងមានតម្លៃទីផ្សារល្អ (ចាំបាច់/តម្រូវ)។
- អចលនទ្រព្យជាកម្មសិទ្ធរបស់អ្នកខ្ចីផ្ទាល់ និងមានប្លង់រឹង ឬ របស់សាច់ញាតិអ្នកខ្ចី (ប្តី-ប្រពន្ធ បងប្អូនបង្កើត ម្តាយឪពុកបង្កើត ឬម្តាយឪពុកក្មេក) និងមានប្លង់រឹង ឬប្លង់ទន់។
អត្ថប្រយោជន៍សំខាន់ៗ៖
- អត្រាការប្រាក់ទាប
- រយៈពេលកម្ចីវែង
- ចំនួនទឹកប្រាក់កម្ចីមានទំហំខ្ពស់
- វិធីទូទាត់សង/រំលស់ បត់បែន
លក្ខខណ្ឌទទួលបានកម្ចី និងឯកសារតម្រូវ៖
- អាយុចាប់ពី 18 – 50 ឆ្នាំ គិតនៅ/ចាប់ពីថ្ងៃស្នើសុំកម្ចី
- សញ្ជាតិខ្មែរ ឬកាន់អត្តសញ្ញាណប័ណ្ណសញ្ជាតិខ្មែរ
- មានការងារស្របច្បាប់ (បានបញ្ចប់រយៈពេលសាកល្បងការងារជោគជ័យ និងមានបទពិសោធក្នុងការធ្វើការងារសរុបយ៉ាងតិច 2 ឆ្នាំ)
- ប្រាក់ចំណូលគ្រប់គ្រាន់ - អនុបាតបំណុលធៀបនឹងចំណូល (លទ្ធភាពនៃការបង់សងបំណុលប្រចាំខែ) មិនទាបជាង 1.50 ដង
- មានគណនីចរន្ត/សន្សំជាមួយធនាគារ ABA មុនពេលទទួលកម្ចី
ឯកសារតម្រូវ៖
- ពាក្យស្នើសុំកម្ចី
- ច្បាប់ចម្លងអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណ/លិខិតឆ្លងដែន
- ច្បាប់ចម្លងសៀវភៅគ្រួសារ/សៀវភៅស្នាក់នៅ/សំបុត្រអាពាហ៍ពិពាហ៍ (បើមាន)ច្បាប់ចម្លង
- កិច្ចព្រៀមព្រៀងទិញ-លក់ផ្ទះ (SPA)
- ឯកសារបញ្ជាក់ការបង់ប្រាក់កក់សម្រាប់ទិញផ្ទះ
- ច្បាប់ចម្លងនៃឯកសារប្លង់ទ្រព្យតម្កល់
- ច្បាប់ចម្លងប្លង់ផ្ទះដែលបានទិញ
ឯកសារបញ្ជាក់ការងារ៖
- ប្រភពចំណូលពីប្រាក់ខែ
- កិច្ចសន្យាការងារច្បាប់ដើម ដែលមានប្រថាប់ត្រា និងចុះហត្ថលេខាដោយក្រុមហ៊ុន ឬនិយោជក បញ្ជាក់ពីការបម្រើការងារមិនមានថិរវេលាកំណត់របស់អ្នកខ្ចី។ បានបំពេញការងារយ៉ាងហោចណាស់ 6 ខែនៅ ស្ថាប័នបច្ចុប្បន្ន។
- ឯកសារប្រាក់ខែរយៈពេល 6 ខែចុងក្រោយ ដែលបើកតាមរយៈធនាគារ ដែលផ្ទៀងផ្ទាត់ដោយរបាយការណ៍គណនីច្បាប់ដើម រយៈពេល6 ខែចុងក្រោយ និងតម្រូវឲ្យឆ្លងកាត់ការអនុម័តពី គណៈកម្មការ
- បញ្ជីទ្រព្យសម្បត្តិនានា ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់អ្នកខ្ចី ចំណូលមកពីការជួលឬអាជីវកម្ម ក៏អាចយកមកសិក្សារកម្ចីទិញគេហដ្ឋានបានដែរ។
ព័ត៌មានសំខាន់
សម្រាប់ព័ត៌មានលម្អិត និងការប្រឹក្សាយោបល់ ដើម្បីទទួលបានដំណោះស្រាយដ៏ល្អបំផុតតាមតម្រូវការលោកអ្នក អតិថិជនអាចទាក់ទងមកធនាគារ ABA ឬប្រធានផ្នែកកម្ចីគេហដ្ឋាន ឬចូលទៅកាន់
វិបសាយ www.ababank.com ឬទំនាក់ទំនងមកខ្សែទូរស័ព្ទប្រចាំការយើងខ្ញុំតាមលេខ 1800 204 204 ដែលរង់ចាំបម្រើសេវាជូនលោកអ្នក 24/7។
សេវាផ្តាច់កម្ចីចាស់
ប្រសិនបើលោកអ្នកមានបំណងចង់បន្ធូរបន្ថយការបង់កម្ចីប្រចាំខែ នោះធនាគារ ABA អាចផ្តល់សេវាបង់ផ្តាច់កម្ចីជូនលោកអ្នកបាន។ យើងខ្ញុំអាចផ្តល់ជូនលោកអ្នកនូវកម្ចីដែលមានអត្រាការប្រាក់ទាប និងរយៈពេលកម្ចីវែង ដើម្បីឲ្យលោកអ្នកអាចចំណេញ និងអាចវិនិយោគបន្ថែម ទៅលើអាជីវកម្ម ជាមួយលក្ខខណ្ឌដ៏ប្រសើរ និងមិនស្មុគស្មាញ!
លក្ខខណ្ឌទូទៅ ត្រូវអនុវត្ត។ ដើម្បីអានឯកសារ PDF នេះ អ្នកត្រូវតែមានកម្មវិធី Adobe Reader។
